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金彙泉

上海將簡化機械式立體停車設施建設審批手續

記者昨天獲悉,上海市交港局已明確表示,年內將會同市政府相關職能部門,共同研究出台關于推進不同類別的停車設施共享利用的指導性意見,並由各區縣政府負責組織實施。

滬或明確建立體車庫條件

上海市交港局表示,2012年,市建交委、市公安局、市交港局聯合制定的《關于進一步加強本市停車規劃、建設和管理的若幹意見》已提出,對利用中心城區“邊角料”土地建設機械式立體停車設施的,規劃土地、建設交通、公安、交通運輸、消防、質量技監等市、區相關部門要給予支持並簡化審批手續。

目前,進一步明確並簡化機械式立體停車設施建設審批手續已列爲本年度全市靜態交通重要工作事項,市建設交通委正會同相關部門開展研究,將同步對新建或改造建設機械立體停車設施的相關條件加以明確,並由各區縣政府根據不同建築的實際情況逐步試點落實。

但交港局同時指出,通過調整綠地新建立體停車設施、緩解居住小區停車矛盾目前難以大規模推行,需繼續調研。該局表示,上海2012年在部分小區試點通過增加空中綠化、調整綠地建設立體停車設施,當時長甯區虹儲小區的試點效果較好;然而,根據《上海市住宅物業管理規定》,業主大會決定改建、重建建築物及其附屬設施的,應當經專有部分占建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意,有條件的住宅小區應由小區業主大會對新建立體停車庫事項作出決定,並經規劃、綠化等相關管理部門批准後施行;大部分小區在試點過程中由于居民意見分歧大難以施行。

年內出台停車位共享意見

而有關居民區和商務寫字樓之間的錯位停車,市交港局將根據《上海市停車場(庫)管理辦法》,在年內會同市政府相關職能部門,共同研究出台關于推進不同類別的停車設施共享利用的指導性意見,並由各區縣政府負責組織實施。

“其中有關居住區與周邊建築推行錯時停車的問題,將積極鼓勵居住區周邊建築中具備條件的停車場庫向居民車輛提供停車服務;對于居住區車位向周邊建築車輛開放的,將根據《上海市住宅物業管理規定》的有關規定實施:車輛在全體共用部分的停放、收費和管理等事項由業主大會決定;物業管理區域內的機動車停車位,應當提供給本物業管理區域內的業主、使用人使用;停車位有空余的,可以臨時出租給物業管理區域外的單位、個人;按照上述規定,停車位有空余的小區,業主大會可以就小區內的專用停車場向社會公衆開放、收費和管理等事宜進行表決,經表決同意後施行。”

共享指導意見的出台,將爲上海超大城市智能停車庫的建設提供可能。

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