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西雙版納

立體車庫帮助城市解決停車難的问题

随着车辆越来越多,城市停车难成为很多大城市乃至二线城市遇到的绕不开的难题。如何有效解決停車難,提高商业中心区的竞争力,笔者从6个方面入手提出了解决方案。

1、利用專業的停車管理公司進行專業化的管理:停車管理由專業停車管理公司全權負責,所有的地上、地下室停車庫和街頭的立體車庫必須統一管理,不再分散管理,由停車管理公司負擔管理費用並進行收費管理,那麽收益基本保持管理的費用平衡。這是實現停車優質長效管理的商業保障。

2、停車場的建設也要走專業化之路。與專業的停車投資公司合作,采用靈活的bot等模式來建設立體車庫即建設、運營、轉讓,實現”誰投資、誰建設、誰經營、誰收益”的目標,是停車場容易籌集到建設資金。

3、由擁有核心技術的立體車庫公司,提供專業的技術、完善的解決方案和有質量保證的全裸家政。大型的倉儲式立體車庫是解決城市中心區停車難的必由之路。采用此種方案的立體停車,停車密度高,安全穩定性高,存取車方便快捷。

4、發展停車經濟解決停車位的閑置和挪用問題。發展停車經濟實現以車養車是解決不少城市停車難的有效方法。如果能把閑置的車庫和挪做他用的車位充分利用起來,就能有效提高附近商圈的競爭力。放開停車收費的管理,由根據閑置的車庫根據市場情況來定價,使得停車經濟發展起來,提高使用效率。

5、政府出台扶持政策,保证民营投资的停车场享受各种优惠政策,促进民营停车场的健康发展,引导各方资金渠道进入立体停车场的建设经营,提高停车位的供给数量。增加停车位的有效供给是实现彻底解決停車難的科学方法。

6、嚴格規劃階段的停車位配比,對于新建小區的車位在開售前應達到規定的停車位才給予市場准入。規劃部門對于新建小區的車位規劃要求要嚴格要求,提高停車位配置標准,只能達到標准的,才能允許銷售。只有這樣,停車位才能跟上車輛增長的步伐。真正完全解決城市停車難,還有很多方法,需要多重措施並舉,利用系統的思路才能使城市停車不再難。只有有效解決城市停車難才能提高相關城區的商業競爭力。

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